Trump Respalda Plan para ‘Mecanismo de Salida’ en Proyecto de Tokenización de Hotel en Maldivas

Un activo digital en posesión durante cuatro años puede parecer una eternidad en el mundo cripto. Entonces, ¿cómo puede un proyecto DeFi respaldado por Trump convencer a los inversores de que inviertan su capital en un lujoso resort maldivo que no abrirá sus puertas hasta 2030?

La respuesta, según World Liberty Financial (WLFI) y el desarrollador inmobiliario saudí DarGlobal, es un «mecanismo de salida» especializado, diseñado para cerrar la brecha entre la corta atención de las monedas meme y la realidad de desarrollo inmobiliario internacional que requiere más tiempo.

Este mecanismo se detallará en un próximo prospecto del proyecto cripto respaldado por Trump, que contempla la construcción de 100 villas de playa y sobre el agua en esta nación del archipiélago, según el CEO de DarGlobal, Ziad El Chaar, quien también reconoció que pueden ocurrir retrasos.

“Hemos estructurado de tal forma que si no estás satisfecho con la dirección del proyecto, puedes salir,” afirmó. “Y al mismo tiempo, […] no te quedas sin ganar nada.”

Al tokenizar en la etapa de desarrollo—en vez de vender partes de un edificio terminado—WLFI asegura que está desbloqueando los altos márgenes de «retornos de desarrollo» para proyectos inmobiliarios comerciales que normalmente son consumidos por grandes bancos.

Se espera que los tokens ofrezcan a los inversores ingresos fijos y flujos de ingresos por préstamos derivados de la propiedad de $300 millones, según un comunicado de prensa. Además, en el futuro, los tokens podrían ofrecer distribuciones de ingresos o ciertas ganancias de la venta de la propiedad.

El Chaar comentó que DarGlobal está tomando medidas adicionales para demostrar que tiene un interés real en el proyecto, lo que incluye mantener un mínimo del 30% de participación en el proyecto, en lugar del 10% que los desarrolladores suelen conservar en situaciones similares.

“Todos los intereses están alineados para finalizar ese proyecto y que el resort comience a operar,” dijo, destacando que el diseño de villas de este proyecto ultra-lujoso es intencionadamente “no complicado.”

Los tokens serán emitidos en asociación con Securitize, utilizando una infraestructura diseñada por este especialista en tokenización vinculado a BlackRock. En el comunicado, el CEO Carlos Domingo expresó que “el sector inmobiliario ha sido una de las clases de activos más difíciles de tokenizar de manera efectiva.”

En diciembre, Domingo indicó a Decrypt que la tokenización podría facilitar a alguien invertir en propiedades en el extranjero, pero su capacidad para salir de las posiciones ha sido históricamente pasada por alto.

“Proporcionar liquidez a la clase de activos es tan importante como ofrecer accesibilidad,” dijo Domingo. “Y había una percepción de que la tokenización iba a hacer que esos activos ilíquidos se convirtieran en líquidos, y eso no ocurrió, porque un activo ilíquido es ilíquido, ya sea que lo tokenices o no.”

A pesar de que numerosas empresas han estado experimentando con el sector inmobiliario tokenizado anteriormente, este proyecto buscará “ampliar el espectro de opciones” para los inversores en criptomonedas que deseen activos con diferentes horizontes temporales, afirmó el cofundador de World Liberty Financial, Eric Trump, a Decrypt.

“Si deseas entrar y salir de un proyecto en cinco minutos, compra algunas monedas meme,” dijo. “Se le está dando opciones a las masas que, nuevamente, pueden no haber tenido antes.”

Sin embargo, la oferta de la empresa está limitada a inversores acreditados, lo que significa que la mayoría de los rendimientos del proyecto no serán accesibles para la persona promedio. Trump expresó su esperanza de que ese grupo se amplíe con el tiempo, alejándose de los acuerdos dominados por grandes bancos.

El Chaar indicó que, eventualmente, los inversores podrán convertir su exposición en acciones en el resort maldivo si lo desean. Agregó que los tokens también brindarán “beneficios de estilo de vida”, los cuales estarán disponibles para los inversores elegibles dentro del próximo mes.